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都会にある不動産物件で投資するメリット

不動産の投資をするなら、地域は慎重に選ぶ必要があります。
投資の利益率に大きく関わってくるからです。
多くの方々は、利回りを基準に地域を選んでいます。
たいてい郊外地域の方が、投資の利回りの数字は高めになっています。
利益額の高さに魅力を感じて、郊外の物件を選んでいる方も少なくありません。
ところが郊外にある物件の場合、入居者の確保で困ってしまうケースもあります。
物件の入居者を募ってみるものの、なかなか集まらない事もあるからです。
というのも郊外の場合は、必ずしも交通の利便性が充実しているとは限りません。
近くに便利なお店がないので、なかなか入居者が集まらない事があります。
それに対して都会エリアの場合は、全体的に利便性は充実しています。
交通網は発達していますし、お店の数も多いです。
確かに都会エリアの場合は、利回りの数字は低めになる傾向があります。
しかし利回りが高くても、入居者が集まらないようでは困りますし、郊外でなく都会の物件は検討してみる価値があるでしょう。

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